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58同城:新一线城市杭州靠什么成为人才争相奔赴的地方?

中国城市网 city.china.com.cn 时间:2017-09-26 16:08:06 责任编辑:张一凡
        一线城市无论工作还是生活各方面奏都很快,虽然累但充实,最重要一点就是能够让年轻人展示自身价值,同时也有机会实现梦想。不过,由于当初的国家政策及历史等因素导致大量人口涌入北、上、广、深,从而让这些超级城市面临人口极限。为缓解压力,国家一直致力于人口疏导工作,因此重点打造一批新一线城市不仅有利于优化国内城市人口分布结构,还能为中国经济增长注入新动能。

       
据第一财经发布的《2017中国城市商业魅力排行榜》显示,15个“新一线”城市依次是:成都、杭州、武汉、南京、重庆、天津、苏州、西安、长沙、沈阳、青岛、郑州、大连、东莞、宁波。其中,杭州连续七届入选《外籍人才眼中最具吸引力的十大城市》,2015年首次跻身前三。另外,2016年,G20杭州峰会的成功举办,让杭州国际知名度大幅提升,同时也吸引越来越多的外国人才来此工作、居住。

 

        政策导向吸引人才入驻
 
        2016年11月2日,杭州市人民政府发布《关于深化人才发展体制机制改革完善人才新政的若干意见》,这是继2015年出台杭州“人才新政27条”以来,又一重大人才政策,《意见》显示:将向新引进到杭州工作的应届全日制硕士研究生以上学历的人员和归国留学人员发放一次性生活(或租房)补贴,其中,硕士每人2万元,博士每人3万元。良好的人才吸引政策,使得杭州超越北上广深,成为2017年第一季度人才净流入率最高的城市(浙江日报公开数据显示)。
 

        与此同时,大量人才涌入也让杭州成为2017年浏览租房频道人数最多的十大城市之一。根据58同城最近发布的《宜租城市研究报告》》显示,从2015到2017年8月,短短两年多,杭州的租房浏览量出现了跨越式增长,这一现象在2017年尤为明显。以毕业季租房流量高峰来看,今年6月份,杭州租房浏览量同比上涨65%。

 

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        租金从来不是租客追求美好生活的门槛
 
        杭州作为新一线城市人才聚集地,拥有阿里巴巴、网易、恒生电子、哇哈哈、绿城等名声在外的大型企业,薪资达到一线城市水平的员工不在少数。据58同城《宜租城市研究报告》显示,在杭州,一半以上的的租客可支付2000元以上的租金,由此可见,多数人愿意付更多租金来享受更好的生活环境。
 
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       结合杭州各城区的实际租金情况来看,主城区一居室租金在2000-3000元之间,桐庐、临安等离城区较远的地区一居室均在1500元以下;二居室平均租金三四千,最高租金为滨江区4803元,三居室平均租金四五千,租金最高为上城区5898元。由此可见,跟工资相比,杭州的房租可以称之为“感人”了。
 

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       另外,58同城发布的《宜租城市研究报告》还显示,2016年1月至2017年7月,一居室和二居室的租金涨幅在700元左右,三居室在800元左右。不难看出,杭州作为新一线城市的的代表,在各地人才竞相涌入的同时,房租也在缓慢上涨。
 
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       装修房屋受多数年轻人青睐

       不管房租如何变化,随着人们生活水平的提高,对精装修房屋的需求也越来越大。从《宜租城市研究报告》中的一组数据来看,租客年龄大多分布在20到30岁之间,租客男女需求比例为57%和43%,78%租客倾向整租,59%需求精装修。

 

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        从这组数据不难看出,年轻人不仅喜欢租精装修房,多数人还喜欢整租,这符合90后人群注重生活质量的特性。对此,58同城根据多数年轻人需求,在App端打造专属品牌公寓频道,为他们追求生活质量提供便捷。
 

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        杭州作为新一线城市,之所以吸引国内外大批人才入驻,一是政策导向;二是知名企业多,有机会在此施展才华;三是环境优美、生活舒适,尤其是品牌公寓的兴起,帮助更多人提升生活质量。这些因素加在一起让杭州成为众多人才争相奔赴的地方。

来源:齐鲁晚报

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